Кредит под залог квартиры, как форма кредитования,  часто оказывается значительно более выгодной и, главное, быстрой, чем потребительский кредит, требующий гораздо большего количества документов, справок о доходах, проверки кредитной истории, поручителей и т.д. Кредит под залог квартиры может быть оформлен даже при наличии у заемщика открытых просрочек, невыплаченных займов в МФО, судимости, испорченной кредитной истории и прочих финансовых сложностей. При наличии стоп-факторов у заемщика, кредит под залог часто бывает единственно возможной формой получения финансирования в кредитном учреждении.

Помимо значительной суммы денежных средств, преимуществом этой формы кредита является длительный (до 30 лет) срок погашения,  а базовая процентная ставка по кредиту под залог квартиры, значительно ниже, чем по любому виду потребительского кредита без обеспечения.